Khi TP.HCM trở nên quá tải, quỹ đất trung tâm ngày càng
khan hiếm thì việc giãn dân ra vùng ven là một xu hướng tất yếu, đặc biệt là khu vực phía Đông Sài Gòn. Theo đó, ngày
càng có nhiều người chọn sống ở vùng ven, tạo nên làn sóng “di cư ngược”, tách
khỏi đô thị với mong muốn nâng cao chất lượng cuộc sống.
Đô thị vệ tinh, hướng phát triển tối ưu
Là một siêu đô thị với dân số lên đến 13 triệu dân, chiếm
tới 17% dân số, với tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, trong vài năm vừa qua,
TP.HCM là một trong những đô thị đối mặt với bài toán áp lực hạ tầng lớn nhất
khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao.
 |
| Nhơn Trạch - Đồng Nai không ngừng đầu tư cơ sở hạ tầng kết nối liên vùng |
Thống kê cho thấy, mỗi năm TP.HCM có khoảng 50.000 cặp kết
hôn mới. Dân số đông, tỷ lệ tăng trưởng nhu cầu nhà ở lớn, tuy nhiên quỹ đất
trung tâm cho việc phát triển các dự án hạ tầng đô thị ngày càng khan hiếm, đẩy
giá nhà tại trung tâm ngày càng trở nên xa tầm với của nhiều người.
Chính vì vậy, trong chiến lược phát triển của mình,TP.HCM
đã đặt trọng tâm việc sẽ phát triển các khu đô thị vệ tinh theo mục tiêu phát
triển đô thị đa trung tâm, mang tính vùng không gian đô thị, vượt ra ngoài ranh
giới hành chính.
Bên cạnh quy hoạch vùng, TP.HCM cũng đang triển khai
chương trình mang tên đô thị vệ tinh. Theo đó, đến năm 2025, sẽ phát triển theo
hướng đa tâm với trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành cũ và các khu đô thị
vệ tinh theo bốn hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Việc TP.HCM quyết tâm triển khai 2
chương trình đột phá là liên kết vùng và đô thị vệ tinh đã tiếp thêm động lực
cho sự phát triển khu vực bất động sản vùng ven TP.HCM trong hai năm vừa qua.
Trong đó, phía Đông TP.HCM được tập trung đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông như
đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, sân bay quốc tế Long
Thành...
Sở hữu vị trí chiến lược tại khu đô thị - cảng Nhơn Trạch
(Đồng Nai), nơi được ví như điểm “trung chuyển” giữa TP.HCM và các tỉnh miền
Đông khi nằm ngay tam giác phát triển kinh tế gồm TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa
Vũng Tàu, Nhơn Trạch có lợi thế rất lớn khi đang được đầu tư mạnh hạ tầng giao
thông để kết nối với các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Bên cạnh cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ
51, đường 25B mở rộng, một loạt tuyến đường huyết mạch có tổng vốn đầu tư hàng
ngàn tỉ đồng đang được xây dựng hoặc nâng cấp như đường Lý Thái Tổ, đường 319 nối
dài, đường 25C, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Trong tương lai, việc
lưu thông và vận chuyển hàng hóa từ Nhơn Trạch đến TP.HCM, thành phố Biên Hòa,
đô thị cảng Cái Mép – Thị Vải hay sân bay quốc tế Long Thành… sẽ dễ dàng hơn
khi có tuyến monorail TP.HCM - Nhơn Trạch - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng
Tàu và đặc biệt là cầu nối Quận 2, Quận 9 của TP.HCM với Nhơn Trạch.
Chính vì thế, trong hai năm gần đây, các nhà đầu tư đổ về
Nhơn Trạch tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên nhanh chóng.
Tính riêng từ đầu năm, thông tin cung cấp từ nhiều sàn môi giới địa phương, bất
động Nhơn Trạch tiếp tục tăng trưởng nóng với tỉ suất lợi nhuận được rỉ tai
nhau trung bình trong một quý có thể đạt gần tới 20%, đặc biệt tại các dự án có
vị trí thuận lợi, kết nối hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và được đầu tư đồng bộ.
======== LIÊN HỆ
==========
Công ty TNHH đầu tư và
dịch vụ Địa Ốc 777
👉👉Tư
vấn đầu tư, kí gửi, mua bán, cho thuê: nhà phố, đất nền, căn hộ tại Khu Đông
& Vùng ven TP.HCM. Hỗ trợ các thủ tục pháp lí liên quan.
Địa chỉ: Số 26, đường
46-CL, KP3, Cát Lái , Quận 2, TP. HCM
☎☎ Hotline: 0963 888 777
Hoặc 0906 62 12 18 -
Mr. Quang
Nhận xét
Đăng nhận xét